Construction de maison à la Réunion : la superstructure

Définition de la superstructure

La superstructure se définit comme formant les éléments de la construction d’une maison/bâtiment se trouvant hors sol de l’ouvrage : les murs, les poteaux, les poutres, les planchers. La superstructure d’un bâtiment vient donc se poser sur l’infrastructure de celle-ci : les fondations.

La mise en œuvre (Construction de maison & bâtiment à la Réunion)

Des fers sortant des fondations seront en attente. Cela implique que votre constructeur laissera dépasser de la superstructure les attentes du ferraillage des murs porteurs, afin d’en effectuer plus tard la « reprise » de ces fers. En clair, les fers dépassants des fondations seront rattachés aux fers qui seront introduits au travers des murs. A la Réunion, les entreprises de construction utilisent principalement le bloc américain, dit bloc US. Celui-ci offre l’avantage d’être creux et donc de pouvoir insérer à l’intérieur les fers une fois que les murs sont montés, pour ensuite les rattacher aux fers en attente sortant des fondations.

Lors de la construction d’une maison en bois, ces fers seront fixés aux montants porteurs. Dans le cas de construction en banche à la Réunion, le ferraillage sera préalablement positionné entre des banches (coffrage), puis sera coulé le ciment à l’intérieur.

Concernant les murs construits en blocs US, uniquement les trous des blocs comportant les fers seront remplis de béton.

A la Réunion, chaque fabricant de blocs américains fournit un plan de ferraillage adapté à ses produits. Bien ces plans soient presque identiques les uns des autres (normes réunionnaises obligent), il essentiel que votre entreprise de construction les respectent scrupuleusement.

Il en est de même concernant les poteaux, poutres, et dalles : à la Réunion, ces mêmes fournisseurs disposent de matériaux préfabriqués ou d’autres fabriqués sur mesure.

Des blocs 20x20 montés « croisés » seront utilisés pour les poteaux et d’autres plus spécifiques serviront pour les poutres. Le plancher des étages sera quant à lui constitué de poutrelles et d’hourdis, fabriqués sur mesure, en fonction des plans de votre maison. A l’identique des blocs US, le fabricant fournira également les notices de mise en œuvre.

Ce qu’il faut retenir : ces procédés de fabrication offrent l’avantage de bénéficier de la garantie du fournisseur - leurs fabrication respectant les normes anti-cycloniques - dans la mesure que les consignes de mise en œuvre soient intégralement respectées.

Par ailleurs, si vous prévoyez d'installer un poele comme système de chauffage de maison, n'omettez pas de communiquer l'emprise à votre entrepreneur.

Le plancher bas (Construction de maison à la Réunion)

Le plancher du premier niveau sera coulé sur un hérissonnage compacté au dessus de treillis soudés préalablement installés.

Il est à noter que les attentes des tuyaux de plomberie, et gaines d’électricité, y seront préalablement encastrés.

Comme vous pouvez le constater, la construction d’une maison ou d’un bâtiment à la Réunion requiert énormément de précision ainsi qu’un suivi rigoureux. Si vous n’êtes pas spécialiste en la matière, il serait prudent de mandater un professionnel pour le suivi de chantier, ce en complément des services de votre constructeur.

Par ailleurs, assurez-vous de bien déterminer les rôles entre le coordinateur de chantier et l’entreprise de bâtiment afin d’éviter les conflits qui aboutiront à une contre productivité.

Nous verrons dans un prochain chapitre les méthodes de construction de maisons en bois et de leurs superstructures : elles nécessitant une mise en œuvre bien spécifique, déterminée en fonction de leurs futures situations géographique, à la Réunion.

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